原创秀美长清12-18 17:20

土地市场“重力”加“速度”模式来啦!

进入12月短短几天

济南土地市场已出让、成交共57宗土地

8日

高新区6个招商引资项目用地挂牌出让

涉及孙村片区和综合保税区

11日

国土部门又将挂牌出让6宗土地

包括1宗居住、1宗商业商务用地、4宗工业用地

除此之外

预计在12月中、下旬

济南还将会有2批次的居住用地推向市场

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涉及到长清区的有6宗

长清区6宗用地


长清区1宗居住用地,为东王村城中村改造一期开发用地,位于经十西路东,龙泉街北侧。据了解,该项目自2005年确立实施,此次供地是12年来该区域首次供地,宗地面积117453平方米,折合176.2亩。

容积率不高1.6≤地上≤2.3,居住建筑停车率不小于100%,居住配套服务设施每百平方米建筑面积不少于0.4个,地块地下空间功能仅用于停车和设备用房。配建方面,建设一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场; 


集中设置建筑面积不小于1500平方米社区养老服务设施及建筑面积不小于500平方米的社区卫生服务设施。


莲台山路与龙泉街交叉口规划设置面积不小于2000平方米的绿化广场,向社会开放使用。


从规划角度来看,随着片区宗地条件成熟逐步推向市场,加之齐备的配套设施建设及容积率要求,未来,东王村居民必将从中受益。


平安街道办事处平安店村的1宗商业商务地块,位于长清区平安街道平安店村,土地面积20065.6平方米,规划主体建筑高度控制在100米左右。


按照要求,规划布局要与周边道路、山体和绿地等要素相协调,充分考虑沿经十西路和北侧公园绿地的空间景观要求以及与东侧凤凰山等山体的视线关系,增加空间的通透性和层次感。


4宗工业地块也位于长清区,土地面积分别为10044平方米、26572平方米、33332平方米、33300平方米。

来源:济南日报