原创住宅公园12-09 07:23

摘要: 住宅公园,500套别墅图纸,别墅施工专家答疑。

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三千年读史,不外功名利禄;九万里悟道,终归诗酒田园!

为了父母养老?为了妻女度假?回老家建房无外乎这些个原因。

但要是像今天晒家的张先生一样,16万建个中式农村别墅,不仅满足了家人住,自己度假。还可以在乡村旅游红红火火的势头下,借助老家的秀丽风景,搞民宿赚钱,这绝对是让人无法拒绝的诱惑!

张先生阔别家乡30余年,虽然养父母早已离世,老宅也早已倒塌在某个雨夜,张先生魂牵梦绕的依旧是大别山那处皱褶里的小山村,那养育自己的故乡。

客居合肥,这里有自己的事业,有自己的家庭,去年张先生突然有一股强烈的愿望:趁现在手脚还利索、经济能承受,回乡再盖个房子吧。

有过经历的人都知道,现在户口迁出去了,即使迁回老家,也不再是农村户口。自己批不了宅基地,故乡建房的梦就要这样碎了吗?

幸而虽几经波折,但最终与侄女达成一致,用她家的户口把地批了下来。最终花费16万,建起了这栋二层的中式小别墅。

房子建好,除了侄女家住,自己也方便回家度假。还有3个空房间,装修时就设计成民宿,不仅自家住上小别墅,还能赚钱!

今年开春,张先生用养父母留下的责任田与一位堂兄换了老屋下方的一块旱田。本来老房子是位于族人聚居的中心位置。

但是这几年,乡亲们都建了新房,搬到了居住更集中、交通更便利的地方。

自家的房子建起来,就成了全村最顶端的房子。不过说实话,办民宿就是要这样有特色的房子,才更吸引游客嘛!

而且这里还承载着一个收养家庭的故事。有故事,有风景,民宿更加韵味!

清晨隐于雾中,大片层层茶园,这样的环境真是好!

基础施工

4月28日开始基础施工,小挖机挖掘基础。张先生是一个“唯物论”者,动土那天没有找人看时辰,也没有放炮,一切都如平日一样宁静、随缘。

你老家建房动土有什么习俗?

门斗罗马柱基础施工。

条形基础施工。

地圈梁养护完成后拆模,基础回填。不过这个拆模有点不小心啊!

钢筋混凝土现浇地坪,这基础杠杠的!

地坪做好养护。

屋后以前是梯田,虽然现在成了茶园,但是护坡还是要做的。

护坡包工包料12000元,这钱花的值,没有留下安全隐患。

山顶上还修建有小凉亭,这位置做民宿还是很好的。

主体施工

环保大形势下,而且是大力发展乡村游的山村,红砖不好买,因此用的水泥沙砖。

一层墙体完工。

一层屋面绑扎钢筋,预埋水电管线。

一层屋面钢筋混凝土现浇。

毛坯主体完工。

二层屋顶现浇,然后坡顶做闷顶隔热层。

坡顶支模,四周造型现浇,到8月19日就开始盖屋顶的瓦了,大致用了3个月的时间。

毛坯主体完工。

外装修施工

坡顶盖瓦,厨房、餐厅放在偏房,只建一层,二层多了一个大露台。

外墙用白色防水乳胶漆,用鲜艳色彩的瓷砖做装饰点缀。即保留了中式建筑之美,又多了一丝灵动。

白墙黛瓦的新中式,你喜欢吗?民宿右后方实景。

门窗安装好,一套漂亮的农村别墅就出来了。

内部装修

最先当然是按照水电,要做民宿,自然是要走暗线。

水电施工,这槽开的怎么样?

内墙刮白后上乳胶漆,卧室地面用仿木地板地砖,其他室内地面全做水磨石。

这样做的好处是不仅不返潮,而且乡亲们进屋也不用换鞋子,卫生比较好打理。

卧室全部用木床,两个亲子房,两个大床房,被子是按五星级酒店的标准在网上采购的。

不仅卧室很有质感,卫生间也同样很高大上。单看卫生间,你觉得这是几星级的酒店?

既然办民宿,厨房自然不能小了。

农村特色柴火灶,两口大锅,再配上屋边小菜园的绿色蔬菜,这样的农家小炒才是招待客人最好的食物。

室内外装修全部搞定,这样的农村民宿,实在是太棒了。

趁国庆中秋双节回家,叫上老家兄弟,做上一顿丰盛的晚宴,算是乔迁之喜,给新家“暖了窝底”。

清晨,薄雾如纱,炊烟袅袅,空气如滤过似的清新;夜晚,月色朦胧,秋虫低吟,山村像沉睡般的宁静。

这种感觉,是生活在城市中的人们一直所渴望的,闲来小假,来这样的民宿中相守青山绿水,比去看人海好多了!

张先生把老家的几户兄弟组织起来,按标准民宿(农家乐)的要求进行规范性完善,打造了一个“天空干净、土地干净、人心干净”的了心部落。

这里有古法耕种,这里还有无公害的粮食、蔬菜、茶叶;满山的野果、小溪中的河蟹、屋边翠竹悠悠……这一切也将为客人提供更多乡村体验的机会。

城市的孩子,童年里只有课业、补习、培优所,而我们农村的孩子,有不一样的趣味童年。

造价:

总建筑面积190多平方,16万带硬装,包含内外墙装修,以及卫生间贴砖及吊顶。包含全部家具家电总造价25万。

共4个卧室、1个棋牌室、1个厨房、1个餐厅、1个客厅、2个卫生间。

工钱:护坡包工包料12000元;基础、主体包工,加上拉毛双包完工40100元;瓷砖与工费11000元;水电费用未结算,应该在1万元内;油漆工钱9000元

材料:沙石砖等36000元,钢材11000元,油漆材料费6000元,门窗14000元包安装。

这样的农村民宿你想要吗?

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